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Maison

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Prix : 440 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville SAINT GEORGES DE DIDONNE
  • CP 17110
  • Prix 440 000 € *

REZOXIMO vous propose à Saint Georges de Didonne (17110 ) proche de Royan (17200) une maison divisée en deux appartements mais pouvant facilement être reliée pour en faire qu'une habitation.
Premier lot N°1 : Appartement de type 3 de 51 m2 environ en Rez de Jardin comportant une véranda de 13m2, séjour avec espace cuisine de 14 m2, deux chambres de 8.5 m2, un wc indépendant, un cellier et une salle de d'eau.
Deuxième lot N°2: Appartement de type 3 en Rez de Jardin et étage comportant une entrée, chambre ou bureau ouvrant sur jardin de 10.6 m2.
A l'étage: Salon /séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres de 7 et 9 m2, une salle d'eau et wc indépendant.
Plusieurs dépendances dont un petit studio avec espace cuisine et point d'eau de 13.5 m2 pouvant être agrandie, un atelier, un double garage indépendant de 32 m2 avec galtat pour deux voitures.
L'ensemble sur terrain plat, clos et arboré de 800 m2 environ.
Chauffage électrique, double vitrage, volets etc....
Nombreuses possibilités ( Rendement locatif, saisonnier etc...), construction ou agrandissement possible
A décourvrir
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -
Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401422348)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 €
Mandat : 22070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 440 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 4.76% TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

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Performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.000000€ et 1900.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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